1 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:46:45.31ID:xyJF70AI0.net

不動産経済研究所が十六日発表した首都圏(一都三県)のマンション市場動向調査によると、
二〇一八年度上半期(四~九月)の一戸当たりの平均価格は前年同期比3・8%減の
五千七百六十二万円で、六年ぶりに下落した。都心などの高額物件の供給が減少傾向にある一方、
価格の安い郊外の物件のシェアが高まったことが影響した。

 発売戸数は5・0%減の一万五千三百二十三戸だった。上半期としては、バブル崩壊後の
一九九二年度以来の低水準となった。

 上半期に売れた戸数の割合を示す契約率は3・4ポイント低下の65・2%で、好調の目安となる
70%を三年連続で下回った。

 同日発表した九月の一戸当たりの平均価格は前年同月比11・8%減の五千百三十六万円で、
三カ月連続で下回った。一方、発売戸数は13・2%増の三千三百七十二戸で三カ月ぶりに増加。
千葉県のほか東京二十三区で大型物件の供給が増えた。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/list/201810/CK2018101702000143.html


マンション
2 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:47:32.65ID:afNTgxRu0.net
クワマン終了

3 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:48:07.66ID:E1qo79Nk0.net
バブルスターのCMみたい

4 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:48:26.17ID:+TaW+YlE0.net
名古屋の伏見再開発はどうなるの。マージンが売りだったのに。

5 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:49:17.31ID:WYeuw4S30.net
ションベンバブルはまだこれからみたいだね

6 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:49:23.34ID:in8AC5q50.net
これから地獄だよね

7 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:49:32.52ID:sR4zb/F60.net
マンション久保田

8 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:49:41.17ID:M0Sj/qFN0.net
株が落ちてないからまだだな


10 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:50:12.93ID:6BOMv0s/0.net
都心3区はこれからも上がるよ

16 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:52:28.16ID:GuE38cFc0.net
東京は狭過ぎる

18 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:53:10.14ID:gsdibv9g0.net
ババ抜き始まった?

19 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:53:14.48ID:KP1L9lIn0.net
中国人が買わなくなっちゃったからだろ
それどころじゃないし


20 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:53:25.98ID:mFyl6k9Y0.net
おれのバルブは最近緩くなってたまに漏れる
なんでや?

21 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:53:27.97ID:fs+t7Z4x0.net
ババァで抜き

23 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:53:58.30ID:mr9KHhzI0.net
10年住んだマンションで2000万弱儲かった

24 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:54:11.75ID:oXwIS+SW0.net
人口減社会なのに供給過剰

25 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:54:17.08ID:SmWKjD6Q0.net
目白台に武家屋敷時代からの先祖代々の家あるんだけど
田中真紀子でも払えないぐらい税金が高いから親が死んだら女子大学生専用マンション建てる予定だ
大丈夫かな?

26 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:54:50.72ID:w9ik23RG0.net
五輪後にかなり下がるはず
今は時期が悪い

27 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:56:07.51ID:0HxHCGgR0.net
投資対象にしてた中国人が買わなくなったからな

28 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:56:13.61ID:6RsnPoVI0.net
クワマンって存命?

29 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:57:13.17ID:uU+jYZO20.net
職場にマンションの勧誘来るんだけどあれって儲かった人おる?

30 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:57:19.69ID:a9OM1u+50.net
10年前に400万円で買った立川のURが今の売値で800万円超えてるからな

32 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:58:27.80ID:YqogUUIO0.net
都内のマンションは異様に高すぎる

33 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:58:53.15ID:45PLvxvy0.net
名古屋は絶賛再開発中なんですけど(´・ω・`)

34 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:59:14.36ID:eigROLMz0.net
平均価格5762万円ってまじかよ
みんな金持ってんだな

35 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:59:27.69ID:AUhVAA+u0.net
で、いつになったら下がるの?

都内のマンション70平米の3LDKで7000万とかするんだけど

36 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:01:08.19ID:mGfbqMdd0.net
郊外で駅からバスや自転車の位置にあるマンションの意味がわからんw
だったら戸建てにしろよw
マンション最大のメリットは駅近だろ?

37 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:01:57.06ID:nAC1iTAG0.net
タワマン馬鹿失禁


39 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:02:36.49ID:Tu6qwwhp0.net
賃貸暮らしのお前らは若いうちに家くらい買っておけよ、年取ってから泣くぞ

ニートのお前らは買わなくていいけど、ってか買えないかw

40 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:02:49.58ID:oC2rgQV80.net
ションバブなんてこんなもん


44 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:03:20.72ID:b9hDin660.net
今、タワマンに住んでて10年単位くらいで移り住む富裕層はいいとおもうけど、経済的にギリギリで買ったアホどもは40年後とかどうすんの?

45 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:03:34.81ID:DxnMdM4Y0.net
勝どき、月島、豊洲あたりのマンションを買おうと思って動いていたんだが、買わなくて正解だったかな。

46 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:03:53.57ID:hJYSuxw40.net
ずっと賃貸派


48 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:04:53.09ID:1YeKzFw/0.net
高額物件が減っただけで坪単価は全然下がっとらんぞ

51 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:06:18.25ID:3g5Cc8kz0.net
中国資本が手を引き始める頃

52 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:07:04.57ID:Hn6gcsM80.net
人気なところはあがるだろ

53 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:07:04.62ID:w9ik23RG0.net
築40年超えの物件とかだれが何の目的で買うんだろう
すぐに建て替えか大規模修繕だろうに
ローマンコンクリを使ってるので築100年でもひび割れ一つしません!みたいな面白物件も売り出すべき

54 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:07:13.12ID:b8JPipzF0.net
マンションも空きが増えてそこに中国人を中心に暮らしてきて
ゴミマナーとか街のモラルとかが低下しまくりよ
外人が夜中にギャーギャー騒いでるし

55 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:07:18.26ID:VVRbNVxl0.net
臨海地区は今でもクレーンがにょきにょきしてるけど
大丈夫なんかね?

56 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:07:22.60ID:loyC2Gtr0.net
借家が流行るだろうから終わらないと思う

58 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:08:10.52ID:phJeIo960.net
売り出した途端売り切れたらしいマンションが空き部屋だらけなのは中華が買いっぱなしなの?
管理費と修繕積立金も貰えてないみたいなんだけど

60 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:08:39.37ID:w9ik23RG0.net
地方都市でも駅近は五輪後でもなかなか下がらんだろうな
それ以外はダダ下がりだろうけど

63 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:09:18.23ID:1S6ag7b30.net
これからはマンションではなく
マンホールの中で生活するのがトレンドになりそう


65 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:10:36.88ID:aLOqNn770.net
マンションはへんな人がいたら終わり。固定資産税も高いし。興味本位で中古で良さげな物件の広告をみたら管理費が月7万って誰が買うんだ。知り合いの不動産屋にきいたら入居者が少ない昔の億ションは値段半額にしても管理費でみんなひくらしい。

66 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:10:41.66ID:py7n0Vs90.net
インフレ目標達成出来ずにデフレ経済に逆戻りか?

74 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:13:33.71ID:k/f6HUPq0.net
マンションは駅近しか興味ないがなかなかいい物件がみあたらない

76 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:13:54.85ID:Q8ldBKo/0.net
そもそも、マンション営業をやってる奴が、
戸建ての方が欲しいって言ってる時点で、
マンションを買う奴は外れくじ

77 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:14:11.72ID:28AcVmDB0.net
>上半期に売れた戸数の割合を示す契約率は3・4ポイント低下の65・2%で、好調の目安となる
70%を三年連続で下回った。

1/3は売れ残るのか
マンション投資系は全部これで追い返せないかな

78 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:14:19.27ID:1k27ak3D0.net
国の資産の半分は不動産だからこのバブルがはじけると他のあらゆる経済を締め付け
大不況が始まる

80 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:14:50.81ID:DKOiGLfJ0.net
うち都内駅近のそこそこ値上がったマンションだけど
出ようとした人が超ボッタクリ価格で売りにだしてるの見て
いくらなんでも絶対こんな値段で売れるわけねえじゃんwと思っていたら
即売れて入ってきたのはインド人家族だった
父ちゃんピシッとスーツ着て如何にもエリートって感じ
日本に来るインド人は超エリートかカレー屋ってよく聞くけど
金持ってるインド人と中国人にはまだまだ売れそうな予感

83 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:16:40.62ID:2VyZIE5sO.net
震災リスクよりも 制度やルールをコロコロ変える国への不信感。
そんな国の不動産なんか買いたくない。

84 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:17:34.44ID:sxbsaY+O0.net
1億2000万キャッシュあるんだがどうすべきか・・・

85 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:18:17.44ID:j5/M9fPM0.net
愛知じゃこれから名古屋駅をリニアが通過するんだから
あと20年はタワマン増え続けるよ


88 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:18:26.19ID:BSicrU8V0.net
ギャハハハ
アベノミクスのおかげやね

89 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:18:28.45ID:TLYojnKo0.net
タワマン禁止しろ

91 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:19:16.72ID:2wdgMTfR0.net
郊外のマンションか
病院も店も無い坂の上の一軒家か
どっちがおすすめ?

94 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:20:09.19ID:zlWZ7k0C0.net
都庁の維持費は年間50億

95 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:20:17.85ID:s9gUtAFb0.net
チャイナが投機目的で買ってただけ
買わない売れないこれからが地獄

97 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:20:23.28ID:lvZEw3GG0.net
駅隣接の都心マンション以外買っちゃダメでしょ。

98 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:20:50.71ID:Xa96Cnd10.net
マンション買うならあと5年待て
世帯数減って需要が下がるから値段も下がる

99 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:20:52.10ID:vqWI0YVJ0.net
都内僻地 10年住んだ物件
購入価格よりも高く売れた
ちょっとどうかしてるとおもた








転載元
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1539737205/