1 ::2021/03/25(木) 10:36:16.30 ID:xlC78OmC0●.net
分譲マンションの空き駐車場が住民を悩ませている。とりわけ機械式立体駐車場は高額な維持管理費がかかり、利用者不足が負担増に直結する。
特に都市部は深刻で、東京では古めの設備だと4割近くが空いているとの調査もある。そうした状況を脱しようと、各地で試行錯誤が始まっている。
東京都練馬区のある分譲マンションは約30年前に建った250戸の大規模物件だ。住民の高齢化で、ここ10年で車を手放す人が急増した。
150台分の機械式駐車場を備えるが、2017年には3分の1が空車になった。利用料が減り、このままだと維持費が賄えない。
管理組合の試算では、今後8年で1億円以上の出費が避けられないという。
機械式を取り壊すには、全区分所有者の4分の3の賛成などを条件とした特別決議が必要。管理組合が住民を粘り強く説得し、賛成を取りつけた。
取り壊したスペースは平面駐車場にし、19年までに空いていた50台分を減らした。組合理事長は「分譲当初は駐車場の希望者が殺到し、
抽選で契約を決めるほどだったのに」と振り返る。
https://www.asahi.com/articles/ASP3S5KK6P2VPLFA00M.html
2 ::2021/03/25(木) 10:37:18.53 ID:wj8tf7q50.netクッッソめんどくさそう
と眺めてる
実際車出すのにどんだけかかるんだよアレ
3 ::2021/03/25(木) 10:37:23.85 ID:JGI2lzTe0.netマンションは金持ちが住むものだよね
4 ::2021/03/25(木) 10:37:53.09 ID:2CgiQZcs0.netマンションの部屋出てから車に乗って出かけるまで何分かかるんだろう
5 ::2021/03/25(木) 10:38:25.93 ID:bAaoLkXc0.net機械式駐車場の上に車止めた人ってどうやって地面に下ろすの?
6 ::2021/03/25(木) 10:39:34.32 ID:wjDfLMO50.net機械式って元々鬱陶しいもんな
出来れば使いたくないってのが人情
8 ::2021/03/25(木) 10:39:54.08 ID:FN8zouT50.net解体ラッシュだよ
で、BEV充電器が付けられるようになるわけよ
世の中ってよく出来てるよなぁ
9 ::2021/03/25(木) 10:40:07.63 ID:Eah4M8SM0.net毎朝、他の車通勤奴と出庫被らないの?
10 ::2021/03/25(木) 10:41:26.81 ID:9H5y0RMc0.netウチは15台くらいしか停められないからあまり被らないなぁ
平置きが良ければ近くの月極借りるし
11 ::2021/03/25(木) 10:41:44.68 ID:L90yaiYd0.netうちのマンションも機械式半分になったな
12 ::2021/03/25(木) 10:42:56.10 ID:WYglbs7Y0.net貸せばいいんじゃないかな?
時間貸しの駐車場はいつも満杯だよw
13 ::2021/03/25(木) 10:43:23.89 ID:EOHKSIID0.netウチは自走式の平面だけど近所の機械式のやつ見てると
雨の中で自分の車降りてくるの待ってるの大変だなって思うわ
15 ::2021/03/25(木) 10:43:48.89 ID:KCAOOBXc0.net残った奴で1億円を8年で頭割りな
16 ::2021/03/25(木) 10:43:59.02 ID:2CvNHuYy0.net地域によって違うんじゃないの?
17 ::2021/03/25(木) 10:44:28.62 ID:94GWRTmO0.net高級車のカーシェアリング事業をはじめる
機械式はイタズラされなくて良い
18 ::2021/03/25(木) 10:44:59.50 ID:2AYXuUlk0.net入居者以外に貸し出さないとど赤
車持ちと車無しの間で管理費を巡って対立
もっとやれ
20 ::2021/03/25(木) 10:46:09.35 ID:1EKVI2fs0.net練馬つーても広くてピンキリだし
老齢化マンションなんて
駅から遠いとかそんな立地なんじゃないか、
23 ::2021/03/25(木) 10:47:51.39 ID:1EKVI2fs0.net都内は老人パスで都営タダで乗れる歳になると
車不要になるしな
24 ::2021/03/25(木) 10:48:16.02 ID:5y5mg3P00.netマンションはこうやってスラム化していく。
今は駐車場 維持費だけかもしれないけど他の設備に波及していく
賃貸率が上がればなおさら。
25 ::2021/03/25(木) 10:48:40.83 ID:wCnxPakG0.net家のマンションの住民は
自分の所の立体駐車場じゃなくて
隣のマンションの平面駐車場をどうやって借りたのか知らないけど
利用してて賢いなと思った
26 ::2021/03/25(木) 10:48:49.36 ID:G+Irt5vy0.net田舎でマンションとか機械式ってわけわからんな
練馬なら戸建て平置きだろ
27 ::2021/03/25(木) 10:49:15.96 ID:LAHsD5uC0.netマンションってエレベーター渋滞があると聞く。
その上、車で外出しようとすると出庫渋滞までつくの?
28 ::2021/03/25(木) 10:50:31.92 ID:3IjHs/Bx0.netマンションって家族持ちが買うもんじゃないな
一時的な滞在とか投資目的で買うもんだわ
29 ::2021/03/25(木) 10:51:35.29 ID:ToMARfcC0.net3段式の最低層はまじで時間かかる
毎日みてるけどあの時間は何も生み出してないから高くても一番上を借りたほうががいい
30 ::2021/03/25(木) 10:52:22.03 ID:GId8u3+U0.net出すの早くても5分くらいかかるからな
ぶっちゃけ5分あったら駅まで歩いていって電車乗れるよ
まあマンションのカーシェアで利用はさせてもらってるけど
32 ::2021/03/25(木) 10:52:54.12 ID:LV7hgCGw0.netそら出し入れめんどくさいから避けられてるんだろ
33 ::2021/03/25(木) 10:53:50.35 ID:SOBEYFvu0.net一戸建てにRC造の車庫持ちの俺たかみの見物
34 ::2021/03/25(木) 10:54:53.56 ID:XMHlBORb0.netうちのマンションは敷地内の公園がパークゴルフ場になり
キッズルームが碁会所になった
子育て世代の希望なんて老人の数の暴力に屈するだけなんだから
築古の中古マンションなんて買ってまで住むもんじゃねえ
賃貸で良かった
35 ::2021/03/25(木) 10:55:04.25 ID:uzWpvNHt0.netマンション住まいのメリットがわからん
どうしても都心に通勤しなきゃいけないなら、郊外の一軒家でいいじゃんと思う。
一軒家持ちのクソ田舎の公務員が最強だな
36 ::2021/03/25(木) 10:55:27.42 ID:LV7hgCGw0.net高くなっても自走式にしたほうが駐車場は埋まるだろ
37 ::2021/03/25(木) 10:55:29.74 ID:mLDjJ19a0.netエレベーターで待って駐車場で待って信号で待つか
エレベーターで待って改札で待ってホームで待つか
都会の人は難儀やな
38 ::2021/03/25(木) 10:55:41.38 ID:L2lKvaaw0.net近所の空いてるマンション駐車場を外部の人間が借りれたらうれしいぜ。
それも安くしてくれたら。
都内
39 ::2021/03/25(木) 10:56:36.29 ID:FqWi6+eR0.net車幅が1850以下しか車庫証明とれんもんな
車が巨大化してるのに狭いよね
40 ::2021/03/25(木) 10:56:41.97 ID:Qjeb+IxN0.netメンテナンスたいへんそうだもんなアレ
41 ::2021/03/25(木) 10:56:59.75 ID:GmXcQ7YF0.net平置きより高いし出し入れに時間かかるし、みんな平置きを選ぶからな
立体は空きがなくて仕方なく置く人専用だもの
42 ::2021/03/25(木) 10:57:28.41 ID:L2lKvaaw0.netでも基本安いんだよね一万円くらいかな。
都内
43 ::2021/03/25(木) 10:58:02.21 ID:nibA2Tm20.net最初から有料の立体駐車場としてマンションに隣接させておいて、マンション利用者を優先に、利用者が減ったら一般に再分配すりゃいいだけでしょ
47 ::2021/03/25(木) 10:59:32.63 ID:HTLfBCPG0.net数年前、北海道でブラックアウトした時機械式に入れていたから電力無くて車出せんかった、、
48 ::2021/03/25(木) 11:00:00.58 ID:jXUTr5qN0.net趣味的車の人なら機械式でも安けりゃ置いとけるからいいね。
月いちで動かすくらいなら機械式でよい。
49 ::2021/03/25(木) 11:00:01.68 ID:pOC6oEWk0.net朝とか混雑しないの?
50 ::2021/03/25(木) 11:00:43.73 ID:/qQ78LuH0.net先のこと考えられてない自分らのせいだろ
誰も困らん
転載元
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1616636176/
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