1 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:46:45.31ID:xyJF70AI0.net
不動産経済研究所が十六日発表した首都圏(一都三県)のマンション市場動向調査によると、
二〇一八年度上半期(四~九月)の一戸当たりの平均価格は前年同期比3・8%減の
五千七百六十二万円で、六年ぶりに下落した。都心などの高額物件の供給が減少傾向にある一方、
価格の安い郊外の物件のシェアが高まったことが影響した。
発売戸数は5・0%減の一万五千三百二十三戸だった。上半期としては、バブル崩壊後の
一九九二年度以来の低水準となった。
上半期に売れた戸数の割合を示す契約率は3・4ポイント低下の65・2%で、好調の目安となる
70%を三年連続で下回った。
同日発表した九月の一戸当たりの平均価格は前年同月比11・8%減の五千百三十六万円で、
三カ月連続で下回った。一方、発売戸数は13・2%増の三千三百七十二戸で三カ月ぶりに増加。
千葉県のほか東京二十三区で大型物件の供給が増えた。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/list/201810/CK2018101702000143.html
2 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:47:32.65ID:afNTgxRu0.netクワマン終了
3 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:48:07.66ID:E1qo79Nk0.netバブルスターのCMみたい
4 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:48:26.17ID:+TaW+YlE0.net名古屋の伏見再開発はどうなるの。マージンが売りだったのに。
5 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:49:17.31ID:WYeuw4S30.netションベンバブルはまだこれからみたいだね
6 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:49:23.34ID:in8AC5q50.netこれから地獄だよね
7 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:49:32.52ID:sR4zb/F60.netマンション久保田
8 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:49:41.17ID:M0Sj/qFN0.net株が落ちてないからまだだな
10 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:50:12.93ID:6BOMv0s/0.net都心3区はこれからも上がるよ
16 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:52:28.16ID:GuE38cFc0.net東京は狭過ぎる
18 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:53:10.14ID:gsdibv9g0.netババ抜き始まった?
19 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:53:14.48ID:KP1L9lIn0.net中国人が買わなくなっちゃったからだろ
それどころじゃないし
20 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:53:25.98ID:mFyl6k9Y0.netおれのバルブは最近緩くなってたまに漏れる
なんでや?
21 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:53:27.97ID:fs+t7Z4x0.netババァで抜き
23 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:53:58.30ID:mr9KHhzI0.net10年住んだマンションで2000万弱儲かった
24 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:54:11.75ID:oXwIS+SW0.net人口減社会なのに供給過剰
25 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:54:17.08ID:SmWKjD6Q0.net目白台に武家屋敷時代からの先祖代々の家あるんだけど
田中真紀子でも払えないぐらい税金が高いから親が死んだら女子大学生専用マンション建てる予定だ
大丈夫かな?
26 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:54:50.72ID:w9ik23RG0.net五輪後にかなり下がるはず
今は時期が悪い
27 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:56:07.51ID:0HxHCGgR0.net投資対象にしてた中国人が買わなくなったからな
28 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:56:13.61ID:6RsnPoVI0.netクワマンって存命?
29 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:57:13.17ID:uU+jYZO20.net職場にマンションの勧誘来るんだけどあれって儲かった人おる?
30 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:57:19.69ID:a9OM1u+50.net10年前に400万円で買った立川のURが今の売値で800万円超えてるからな
32 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:58:27.80ID:YqogUUIO0.net都内のマンションは異様に高すぎる
33 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:58:53.15ID:45PLvxvy0.net名古屋は絶賛再開発中なんですけど(´・ω・`)
34 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:59:14.36ID:eigROLMz0.net平均価格5762万円ってまじかよ
みんな金持ってんだな
35 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 09:59:27.69ID:AUhVAA+u0.netで、いつになったら下がるの?
都内のマンション70平米の3LDKで7000万とかするんだけど
36 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:01:08.19ID:mGfbqMdd0.net郊外で駅からバスや自転車の位置にあるマンションの意味がわからんw
だったら戸建てにしろよw
マンション最大のメリットは駅近だろ?
37 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:01:57.06ID:nAC1iTAG0.netタワマン馬鹿失禁
39 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:02:36.49ID:Tu6qwwhp0.net賃貸暮らしのお前らは若いうちに家くらい買っておけよ、年取ってから泣くぞ
ニートのお前らは買わなくていいけど、ってか買えないかw
40 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:02:49.58ID:oC2rgQV80.netションバブなんてこんなもん
44 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:03:20.72ID:b9hDin660.net今、タワマンに住んでて10年単位くらいで移り住む富裕層はいいとおもうけど、経済的にギリギリで買ったアホどもは40年後とかどうすんの?
45 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:03:34.81ID:DxnMdM4Y0.net勝どき、月島、豊洲あたりのマンションを買おうと思って動いていたんだが、買わなくて正解だったかな。
46 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:03:53.57ID:hJYSuxw40.netずっと賃貸派
48 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:04:53.09ID:1YeKzFw/0.net高額物件が減っただけで坪単価は全然下がっとらんぞ
51 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:06:18.25ID:3g5Cc8kz0.net中国資本が手を引き始める頃
52 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:07:04.57ID:Hn6gcsM80.net人気なところはあがるだろ
53 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:07:04.62ID:w9ik23RG0.net築40年超えの物件とかだれが何の目的で買うんだろう
すぐに建て替えか大規模修繕だろうに
ローマンコンクリを使ってるので築100年でもひび割れ一つしません!みたいな面白物件も売り出すべき
54 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:07:13.12ID:b8JPipzF0.netマンションも空きが増えてそこに中国人を中心に暮らしてきて
ゴミマナーとか街のモラルとかが低下しまくりよ
外人が夜中にギャーギャー騒いでるし
55 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:07:18.26ID:VVRbNVxl0.net臨海地区は今でもクレーンがにょきにょきしてるけど
大丈夫なんかね?
56 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:07:22.60ID:loyC2Gtr0.net借家が流行るだろうから終わらないと思う
58 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:08:10.52ID:phJeIo960.net売り出した途端売り切れたらしいマンションが空き部屋だらけなのは中華が買いっぱなしなの?
管理費と修繕積立金も貰えてないみたいなんだけど
60 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:08:39.37ID:w9ik23RG0.net地方都市でも駅近は五輪後でもなかなか下がらんだろうな
それ以外はダダ下がりだろうけど
63 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:09:18.23ID:1S6ag7b30.netこれからはマンションではなく
マンホールの中で生活するのがトレンドになりそう
65 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:10:36.88ID:aLOqNn770.netマンションはへんな人がいたら終わり。固定資産税も高いし。興味本位で中古で良さげな物件の広告をみたら管理費が月7万って誰が買うんだ。知り合いの不動産屋にきいたら入居者が少ない昔の億ションは値段半額にしても管理費でみんなひくらしい。
66 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:10:41.66ID:py7n0Vs90.netインフレ目標達成出来ずにデフレ経済に逆戻りか?
74 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:13:33.71ID:k/f6HUPq0.netマンションは駅近しか興味ないがなかなかいい物件がみあたらない
76 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:13:54.85ID:Q8ldBKo/0.netそもそも、マンション営業をやってる奴が、
戸建ての方が欲しいって言ってる時点で、
マンションを買う奴は外れくじ
77 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:14:11.72ID:28AcVmDB0.net>上半期に売れた戸数の割合を示す契約率は3・4ポイント低下の65・2%で、好調の目安となる
70%を三年連続で下回った。
1/3は売れ残るのか
マンション投資系は全部これで追い返せないかな
78 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:14:19.27ID:1k27ak3D0.net国の資産の半分は不動産だからこのバブルがはじけると他のあらゆる経済を締め付け
大不況が始まる
80 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:14:50.81ID:DKOiGLfJ0.netうち都内駅近のそこそこ値上がったマンションだけど
出ようとした人が超ボッタクリ価格で売りにだしてるの見て
いくらなんでも絶対こんな値段で売れるわけねえじゃんwと思っていたら
即売れて入ってきたのはインド人家族だった
父ちゃんピシッとスーツ着て如何にもエリートって感じ
日本に来るインド人は超エリートかカレー屋ってよく聞くけど
金持ってるインド人と中国人にはまだまだ売れそうな予感
83 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:16:40.62ID:2VyZIE5sO.net震災リスクよりも 制度やルールをコロコロ変える国への不信感。
そんな国の不動産なんか買いたくない。
84 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:17:34.44ID:sxbsaY+O0.net1億2000万キャッシュあるんだがどうすべきか・・・
85 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:18:17.44ID:j5/M9fPM0.net愛知じゃこれから名古屋駅をリニアが通過するんだから
あと20年はタワマン増え続けるよ
88 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:18:26.19ID:BSicrU8V0.netギャハハハ
アベノミクスのおかげやね
89 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:18:28.45ID:TLYojnKo0.netタワマン禁止しろ
91 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:19:16.72ID:2wdgMTfR0.net郊外のマンションか
病院も店も無い坂の上の一軒家か
どっちがおすすめ?
94 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:20:09.19ID:zlWZ7k0C0.net都庁の維持費は年間50億
95 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:20:17.85ID:s9gUtAFb0.netチャイナが投機目的で買ってただけ
買わない売れないこれからが地獄
97 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:20:23.28ID:lvZEw3GG0.net駅隣接の都心マンション以外買っちゃダメでしょ。
98 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:20:50.71ID:Xa96Cnd10.netマンション買うならあと5年待て
世帯数減って需要が下がるから値段も下がる
99 :名無しさん@涙目です。:2018/10/17(水) 10:20:52.10ID:vqWI0YVJ0.net都内僻地 10年住んだ物件
購入価格よりも高く売れた
ちょっとどうかしてるとおもた
転載元
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1539737205/
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