1 ：チタニア(東京都) [US]：2019/12/04(水) 20:20:20
今年10月、「住みたい街」ランキング常連の神奈川・武蔵小杉が水害に見舞われ、タワーマンションでは地下に設置された配電設備に水が流れ込み、
停電や断水で住民の生活に大きな支障を及ぼしたことは記憶に新しい。最先端の建築技術の粋を集めて建てられるタワマンだが、住民も多いだけに
ひとたび被災すれば想定外の混乱を招きかねない。
そもそも昭和の時代は高台に住居を構えることが「立身栄達の証」だったが、2000年代に入ると都市部や湾岸エリアの再開発が進み、タワーマンションブームに火が付いた。
街のランドマークであるタワマン住まいは“憧れの眼差し”で見られるようになり、都心部では億を超える物件が即時完売することも珍しくない。
だが、実際に住んでみると、思いもよらぬ構造上の欠陥やトラブル、不便さに悩まされるケースも少なくない。
妻との離婚後、東京タワーを望む夜景が気に入り、30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーやトイレを流す音まで聞こえてくることです。ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、プライバシーが守られることを期待していましたが、隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、8000万円を超える高級物件で、なぜこのようなことが起こるのか。不動産コンサルタントの長嶋修氏はこんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、タワマンは騒音トラブルが少なくありません。縦に長い構造上、軽量化が求められ、居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような軽い素材を使うケースが多い。そのため遮音性が低くなりがちなのです」
独立を機に、都心のタワマンに入居したウェブデザイナーのB氏（42歳）の悩みも深刻だ。
「浴室や洗面台から、ドブのような悪臭が上がってくるんです。管理会社に問いただしたところ、原因は人が住んでいない部屋の排水溝から逆流する臭いだということでしたが、
廊下にまで臭いが立ち込めることもある。自宅兼オフィスのつもりでしたが、恥ずかしくて人も呼べません」
全文
https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html
2 ：：2019/12/04(水) 20:21:17.44 ID:HTRkm/FD0.net逆流はどこでもあるだろ
いや知らんけど
3 ：：2019/12/04(水) 20:22:45.02 ID:tPSnTT8O0.net8000万円でレオパレス状態か
4 ：：2019/12/04(水) 20:22:47.59 ID:R3KZL9Os0.net武蔵小杉はウンコの街
5 ：：2019/12/04(水) 20:23:29.19 ID:yCdfWPAC0.netトラップ壊れてるんじゃね？
封水あれば普通匂いしないぞ
6 ：：2019/12/04(水) 20:24:47.75 ID:Mc7Zg3XX0.netタワマンは興奮しない。俺はツルマン派
7 ：名無しさん＠涙目です。：2019/12/04(水) 20:25:41.63 ID:VYd9hqSv0.netしゃべり声はちょっとしか聞こえないけど足のドスドス音とか洗濯機や掃除機の振動音はバッチリ聞こえるよタワマンは
9 ：デネブ・カイトス(広島県) [CO]：2019/12/04(水) 20:26:37 ID:OSFwZtmJ0.net鳥の巣どもワロス
10 ：：2019/12/04(水) 20:27:55.67 ID:SosW0C2R0.net臭いがするっておかしいだろ
11 ：名無しさん＠涙目です。：2019/12/04(水) 20:27:58.49 ID:ROqx3kgrO.net風で揺れる地震で凄い揺れるは高層ビルあるあるだからあきらめろ
13 ：名無しさん＠涙目です。：2019/12/04(水) 20:28:23.64 ID:ASNX3iic0.net8000万あれば都内に家買える
14 ：：2019/12/04(水) 20:28:25.24 ID:Jz56C40H0.netこれはウソ トイレの音はまず聞こえない いいマンションはまず聞こえない
15 ：：2019/12/04(水) 20:28:30.49 ID:SAq0KBIr0.netうんこの町
16 ：：2019/12/04(水) 20:29:16.18 ID:kpCmjaHz0.net財布スられまくるし散々だな
17 ：：2019/12/04(水) 20:29:28.27 ID:nmSly6Wm0.net安いタワマンだからだろ？
うちもタワマンだけどウンコも溢れないし
音も聞こえない。
18 ：名無しさん＠涙目です。：2019/12/04(水) 20:29:45.71 ID:7bB3YgG30.net隣のトイレの音て
レオタワー２１かよｗ
20 ：：2019/12/04(水) 20:30:54.80 ID:d7fKxxyA0.netムサコをタワマンの基準にするのはやめてくれませんか
22 ：：2019/12/04(水) 20:31:42.52 ID:MjgQprHv0.netザマァとしか言えんな、戸建て最強やで。
23 ：名無しさん＠涙目です。：2019/12/04(水) 20:32:00.02 ID:4Ed8NhSr0.net配管の修繕改修って結構お高いよね。
修繕積立金はちゃんと貯まってるのかしら。
老朽化して住人も老人化した分譲マンションってそういうところが地雷だよね。
賃貸ならまだそういうところは対応できるけど。
24 ：名無しさん＠涙目です。：2019/12/04(水) 20:32:21.27 ID:sGOb7Bk/0.net情弱の極み
27 ：クェーサー(東京都) [US]：2019/12/04(水) 20:33:45 ID:ulKNN4ez0.netU字S字パイプとか付いてないのかよ
30 ：：2019/12/04(水) 20:34:04.79 ID:fsJia9kn0.netどう考えてもハズレ物件
32 ：オベロン(大阪府) [GB]：2019/12/04(水) 20:34:59 ID:kJtiIAXU0.net水道管に汚水詰まってたからな
取り替えないともう使えないだろ
料理に入れてみろ大変なことになる
33 ：赤色矮星(ジパング) [DE]：2019/12/04(水) 20:35:27 ID:6YWCkEgj0.net高層を軽量化するために壁レオパレスかよ
＼(^o^)／
36 ：名無しさん＠涙目です。：2019/12/04(水) 20:36:31.39 ID:0I4JoJmm0.netマンション住んで何言う天然
ちゃんとタイガーボードいれたか？
37 ：：2019/12/04(水) 20:37:45.05 ID:Mizf6DWC0.net創ってるだろ
俺の安アパートと同じじゃん
そりゃアパートをマンションと偽って貸し出す禿げはいるけど
どんだけ騙されてるんだよ
39 ：：2019/12/04(水) 20:39:27.34 ID:cNgvOGLj0.net未入居部屋の水廻りのトラップが蒸発しきって汚水管の臭いがその部屋に立ち込める
一旦気道が確保されればあとは汚水管が煙突の役目をしてどんどん臭気が上がってくるし
入居してる部屋の24時間換気システムがその臭いを引いてくる
全館臭くなる
40 ：名無しさん＠涙目です。：2019/12/04(水) 20:40:59.04 ID:p10CN7Az0.netバカしか住まないからな
田舎町の不動産屋ですらバカにしてるぞ、タワマンなんてw
41 ：ハダル(東京都) [US]：2019/12/04(水) 20:41:38 ID:qUcKkfka0.netクワマン買ってる奴はアホしかいないと思ってる
45 ：：2019/12/04(水) 20:45:19.74 ID:ccGu8xto0.netぼったくりじゃねえか
48 ：名無しさん＠涙目です。：2019/12/04(水) 20:45:47.66 ID:qn4EemRk0.net5000万くらい捨てるつもりで買い替えればいいのに
49 ：大マゼラン雲(群馬県) [GB]：2019/12/04(水) 20:46:39 ID:KN5kxyVs0.net下水臭いのは防臭キャップの付け忘れだろう。お隣さん水回りの封水ぎれが原因でなんで自部屋の浴室や洗面台が臭くなるんだ
52 ：名無しさん＠涙目です。：2019/12/04(水) 20:48:03.81 ID:0EJqC3f20.net上層は重量の問題で必然的に壁が薄くると聞くな
56 ：フォーマルハウト(神奈川県) [RU]：2019/12/04(水) 20:49:48 ID:lDT9ph8F0.net賃貸マンションじゃあるまいし、今どきの分譲は2重床で音は響かないだろ
57 ：アルゴル(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2019/12/04(水) 20:50:10 ID:7XYBuHJx0.net一括でセカンドハウスとして買うか、短期転勤で賃貸ぐらいだろ。
使い道として適してるのは。
これをメインにローン組むのはアフォ。
大規模補修とかも揉めるか何も決めれないか、悲惨な未来が見えるわ。
59 ：環状星雲(東京都) [CO]：2019/12/04(水) 20:50:56 ID:db9ppNJM0.net高台に住居を構えるのは
開国後、外国人居留地からだな
日本人の文化では浜に近いところに住むのが普通
61 ：エイベル2218(埼玉県) [FR]：2019/12/04(水) 20:51:04 ID:mCL6qZ9l0.net
タワマンブームのころ川口のエルザタワーの惨状を耳にするたびに
またマヌケな無能派層共が扇動されちゃってるのかと哀れんでたわ
62 ：ミマス(茸) [CN]：2019/12/04(水) 20:51:27 ID:G5JtR5M20.net正に現代の長屋！
63 ：：2019/12/04(水) 20:51:53.46 ID:EPH1RENC0.netタワーマンションが高級だという誤解はどこから生じたのか。ｖ
70 ：：2019/12/04(水) 20:53:10.04 ID:STeBwojZ0.netそもそも団地なんて貧乏人がすむとこだからな
71 ：：2019/12/04(水) 20:53:40.91 ID:CJr+BaLN0.net誇張でも何でもなく集合住宅なんてそんなもん
高級だから並の集合住宅なんかと違うと思ってる連中がバカ
73 ：エリス(愛知県) [ﾆﾀﾞ]：2019/12/04(水) 20:54:55 ID:TQLfcbSc0.net同じ立地で一戸建てとかたいした物件も買えないだろ
金無いのに高望みしすぎ
74 ：：2019/12/04(水) 20:55:47.10 ID:8sXn/g1D0.netタワマンでクサマンとか最悪だな
75 ：ディオネ(神奈川県) [FI]：2019/12/04(水) 20:56:26 ID:36a7WPjK0.netタワマンの構造ってRC造よりちょっと高級なS造って言ったほうが近いからな
77 ：レグルス(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]：2019/12/04(水) 20:57:47 ID:QJQoQQtT0.net昔からバカと煙はなんとやらって言うだろ
高層ならではの健康被害の話もあるっていうじゃないか
78 ：名無しさん＠涙目です。：2019/12/04(水) 20:59:16.58 ID:x24QXRYN0.netURタワー住んでたけど快適そのものだったけどな。
隣はもちろん上の階も音は聞いたことなかった。
タワーとかその他とか関係なくデベロッパー次第なんじゃないの？
79 ：名無しさん＠涙目です。：2019/12/04(水) 20:59:26.92 ID:R+brVpn80.net直管かよ。
普通、配管曲げて水溜まってて空気は上がってこないだろ？(´・ω・｀)
80 ：：2019/12/04(水) 21:00:47.45 ID:AqmEhOe90.netおしゃれ団地
84 ：熱的死(ジパング) [ﾆﾀﾞ]：2019/12/04(水) 21:03:40 ID:zcDXOBHu0.net壁がパーテーションのような構造って本当なら恐ろしいな、高級レオパレスかよ。
85 ：名無しさん＠涙目です。：2019/12/04(水) 21:04:19.23 ID:D9YsEWmL0.netまさかSRC？
95 ：アケルナル(兵庫県) [US]：2019/12/04(水) 21:09:53 ID:N8QJB62Q0.netレオパレス以外じゃね？
97 ：名無しさん＠涙目です。：2019/12/04(水) 21:11:25.75 ID:D9YsEWmL0.netタワー長屋て言おうぜこれからは
100 ：：2019/12/04(水) 21:12:57.09 ID:oambiq5h0.netかなり上の階に住んでる友達の家に遊びに行った時すげー揺れてて気持ち悪かったな
地震きたら凄そうだな
転載元
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1575458420/
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